+9 0533 826 37 07
+7 925 268 1968
+90 (392) 444 52 77
Поиск недвижимости

Недвижимость

Недвижимость

Многие туристы, очарованные красотой острова и его возможностями, приобретают недвижимость и неспеша занимаются любимым делом на острове. Компания ‘’Кıbrıs Estates’’ занимает лидирующее положение в продаже недвижимости и предлагает широкий выбор недвижимости Северного Кипра. Компания находится на рынке более 25 лет и за эти годы стала одним из лидирующих агентсв на острове. Покупка недвижимости на Северном Кипре подразделяется на 3 вида правоустанавливающих документов. Процесс покупки недвижимости зависит от титула земли, на которой расположен покупаемый объект. Все проблемы по оформлению сделки купли-продажи недвижимости наша компания берёт на себя. 

Турецкий титул    

Исконные земли турко-киприотов, которые владели своими участками еще до раздела Кипра в 1974 году. На эти земли - не могут претендовать греки! Есть целый ряд процедур, который утверждается Советом Министров после чего титул земли будет переведён на нового владельца в течении 3-6 месяцев. Все действия связанные с переводом титула осуществляет нанятый Вами адвокат.  

Обменный титул              

Раннее до раздела острова в 1974 году эти земли принадлежали греческим киприотам. После разделения острова был произведен обмен, и за оставленные на Северном Кипре земельные участки греки получили ровно столько же земли на Южном Кипре. Процедура земельного титула та же. Обменные земли абсолютно безопасны для покупки. Право собственности является международно признанным.      

Арендный статус: Имеются земли которыми владеет государство Северного Кипра. Долгосрочная аренда представляется около 50 лет. Вы можете самостоятельно или при помощи адвоката обратиться в Министерство Туризма для передачи Вам земель в аренду.  

Процедура покупки        

Составляется договор купли-продажи между Покупателем и Продавцом (со всеми подробностями и графиком платежей). Покупатель выплачивает примерно 10%-ный залог продавцу. Если ваше пребывание ограничено во времени, Вы можете оставить Доверенность своему адвокату на совершение покупки недвижимости и на проведение всех необходимых процедур по переоформлению титула на Ваше имя. Ваш адвокат обращается к Совету Министров для ‘’утверждения’’ (формальность, ни одного отказа за 38 лет). Со всех иностранных покупателей взымается разовая пошлина на приобретение недвижимости в размере 6% от указанной в договоре цены, 1% от этих 6% - муниципальный налог и 0,5% от стоимости недвижимости – регистрационный сбор за гос. регистрацию сделки в земельном кадастре. Компания www.kipr.com поможет найти для Вас на Северном Кипре:                                                                                                                                     

По любой цене        

В любом месте                                                                                                                                                                                                                                                                        

Любого размера                                                                                                                                                                                                                                                                    

Любую землю                                                                                                                                                                                                                                                                           

Любую виллу                                                                                                                                                                                                                                                                                        

Любой собственности

                

blueway Kıbrıs Developments Escape Homes Cyprus